2005 год. Анализируя ипотечные данные по всей стране, эксцентричный финансовый гений и глава хедж-фонда Scion Capital Майкл Бьюрри замечает тревожную закономерность и приходит к выводу о скором коллапсе американского рынка ипотечных кредитов. В ответ на это он страхует инвестиции своих клиентов на сумму почти в миллиард долларов, используя кредитные дефолтные свопы. Инвесторы фонда выражают серьёзное беспокойство, поскольку рынок выглядит стабильным, но Бьюрри непоколебим в своей уверенности.
Вскоре эту необычную активность обнаруживают несколько проницательных финансистов с Уолл-стрит. Тщательно изучив информацию, они понимают, что опасения Бьюрри не лишены оснований. Более того, они осознают, что, сделав ставку на падение рынка, можно получить многомиллионную прибыль.